153 Predios à venda no Santa Ines, Belo Horizonte - MG

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Fernando Mendonça Imóveis
Prédio, 4 Vagas em Sagrada Família, Belo Horizonte, MG valor de R$ 3.100.000,00 no Lugar Certo

Fernando Mendonça Imóveis
Prédio, 5 Vagas em Carlos Prates, Belo Horizonte, MG valor de R$ 3.200.000,00 no Lugar Certo  15

Inova Plataforma de Integração Ltda
Prédio, 20 Quartos em Paquetá, Belo Horizonte, MG valor de R$ 4.000.000,00 no Lugar Certo  25


Inova Plataforma de Integração Ltda
Prédio em Carlos Prates, Belo Horizonte, MG valor de R$ 559.000,00 no Lugar Certo  9

Prédio
Carlos Prates, Belo Horizonte, MG

Uma oportunidade de investimento sem precedentes aguarda você em Belo Horizonte. Apresentamos um prédio inteiro exclusivo à venda no cobiçado bairro Carlos Prates, MG, um ativo imobiliário que redefine o conceito de potencial e rentabilidade. Esta é a sua chance de adquirir um edifício completo em uma das localizações mais estratégicas da capital mineira. Carlos Prates é sinônimo de acesso facilitado, infraestrutura consolidada e uma crescente demanda por espaços comerciais e residenciais, posicionando este imóvel como um ponto nevrálgico para qualquer empreendimento. Seja para investidores visionários em busca de alta rentabilidade, incorporadoras com planos de retrofit ou desenvolvimento, ou grandes empresas que desejam estabelecer sua sede com total autonomia e personalização, este prédio oferece um leque inigualável de possibilidades. Imagine a flexibilidade de ter um edifício inteiro: desde múltiplas unidades de aluguel gerando fluxo de caixa consistente até a criação de um espaço corporativo customizado, ou até mesmo um projeto misto que combine moradia e trabalho. A aquisição de um edifício completo em Belo Horizonte, especialmente em Carlos Prates, é um movimento inteligente no mercado imobiliário. Garanta controle total sobre seu patrimônio, explore diversas fontes de receita e capitalize na valorização contínua de um dos mercados mais dinâmicos do Brasil. Este prédio à venda representa a segurança de um investimento sólido em Minas Gerais, com um potencial de retorno excepcional. Não perca a chance de transformar este edifício em seu próximo grande sucesso. Um imóvel com essa envergadura e potencial no coração de Belo Horizonte é uma raridade. Descubra o futuro do seu investimento em Carlos Prates. Agende sua visita e explore cada detalhe que faz deste prédio uma joia no cenário imobiliário de MG.<br /><br />Prédio comercial:<br /><br />* 02 andares;<br /><br />* 03 lojas + 01 porão <br /><br />* Água e luz individuais<br /><br />Obs : <br /><br />* Não tem garagem<br /><br />* Ao lado da BH trans.<br /><br />**** Sem condomínio ****<br /><br />*** COM 04 LOJAS - SENDO QUE 03 ESTÃO ALUGADAS ***<br /><br />*** IPTU 2026 já está pago integralmente pelo proprietário ***<br /><br />


Inova Plataforma de Integração Ltda
Prédio, 3 Quartos, 6 Vagas, 2 Suites em Boa Viagem, Belo Horizonte, MG valor de R$ 5.500.000,00 no Lugar Certo  22

Prédio, 3 Quartos, 6 Vagas, 2 Suites
Boa Viagem, Belo Horizonte, MG

Excelente oportunidade de investimento! Prédio inteiro localizado em uma das áreas mais valorizadas de Belo Horizonte, no bairro Boa Viagem. Com uma localização privilegiada, próximo a comércios, escolas, hospitais e transporte público.<br /><br />Ideal para quem busca morar, trabalhar e ter uma renda extra no mesmo endereço <br /><br />Subsolo: Área entorno de 150 m² com Garagem coberta para 6 veículos, 02 salas independentes e Banheiro <br /><br />Nível da Rua: Loja com 150 m² entrada independente atualmente alugada por R$ 6.000,00/mês.<br /><br />1º Pavimento/Apartamento Residencial com aproximadamente 150 m2 todo reformado com fino acabamento 3 quartos, sendo 2 suítes com armários planejados e piso em granito; Sala de estar espaçosa, Copa integrada, Cozinha americana, com bancadas em granito, armários planejados e cooktop;<br /><br />Sala adicional, que pode ser usada como home office ou sala de TV.<br /><br />3º Pavimento/Estúdio Profissional:<br /><br />Estúdio amplo e moderno, com isolamento acústico completo, iluminação planejada, climatização e porta blindada, ideal para gravações, podcasts, produção audiovisual ou uso corporativo; Varanda com vista ;<br /><br />Refeitório completo, para apoio ao estúdio ou demais ambientes; Banheiro unissex; 02 salas independentes, ideais para escritório, biblioteca, ateliê ou sala de reuniões.<br /><br />kitinet com quarto, sala, banheiro e lavanderia, podendo funcionar como área de apoio ou moradia independente.<br /><br />4º Pavimento/Mezanino:<br /><br />Acesso por escada helicoidal, que valoriza o design e otimiza o espaço;<br /><br />Diferenciais do Imóvel:<br /><br />Ar-condicionado instalado na maioria dos ambientes;<br /><br />Edificação multifuncional com uso misto: residencial, comercial ou institucional;<br /><br />Elevador funcional, atendendo todos os pavimentos;<br /><br />Estúdio profissional com isolamento acústico completo e pronto para uso;<br /><br />Loja já locada, renda passiva garantida;<br /><br />Estrutura sólida, com excelente padrão construtivo e reforma recente.<br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br />


Inova Plataforma de Integração Ltda
Prédio, 23 Vagas em Centro, Belo Horizonte, MG valor de R$ 18.500.000,00 no Lugar Certo

Prédio, 23 Vagas
Centro, Belo Horizonte, MG

Apresentamos a você um excelente Prédio inteiro, situado na icônica Praça 7, que promete ser o seu próximo grande investimento! Com 4 pavimentos e um elevador moderno, este imóvel impressiona com seu pé direito duplo e 23 vagas de garagem.<br /><br />Com uma generosa área total de 3.200m², este espaço é perfeito para uma variedade de negócios, incluindo bancos, academias, centros médicos e muito mais. O prédio conta com um sistema de ar-condicionado completo, funcionando em todos os andares, garantindo conforto e qualidade para seus futuros clientes.Sua localização central privilegiada proporciona fácil acesso e alta visibilidade, garantindo que você atraia uma clientela diversificada.<br /><br />Importante: Esta localização é previlegiada, em questão de segurança, pois tem bases da guarda municipal praticamente ao lado na praça 07, ficando a 50 metros da entrada principal do prédio, e além disso o centro de BH tanto durante o dia como ao anoitecer contam com o sistema integrada da policia militar Olho Vivo e reconhecimento facil, trazendo mais segurança a região.¿ Não deixe passar essa chance única de adquirir um imóvel de alto potencial em uma das regiões mais valorizadas da cidade! ¿<br /><br />Agende sua visita e venha conhecer de perto tudo o que este excelente investimento tem a oferecer!<br /><br />Frank Venerável: (31) 99142-3509<br /><br />


Inova Plataforma de Integração Ltda
Prédio, 12 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Alípio de Melo, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.400.000,00 no Lugar Certo  16

Prédio, 12 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Alípio de Melo, Belo Horizonte, MG

* Prédio de uso misto á venda na Cristiano Machado *<br /><br /> ** Ideal para investidores **<br /><br />Prédio de construção Mista com 4 lojas no térreo e 6 apartamentos no primeiro nível edificado em lote 300 m² com 379 m² de área construída assim sendo:<br /><br /> Tem 2 lojas alugadas respectivamente R$ 850,00 e R$ 550,00 . <br /><br />2 Lojas vagas; com valor de aluguel de R$ 780,00 ( aproximado ) <br /><br />No nível superior são 4 apartamento de 1 Quarto e 1 apartamento de 2 Quartos com alugueis de R$ 600,00 ( 3 Alugados ). <br /><br /> Pela Rua lateral; tem 1 apartamento bom de 3 quartos, 2 banhos ( social e suíte ) sala de visita, copa e área de lavanderia e 1 vagas habitado pelo proprietário ( aluga fácil por R$ 1.000.00 ). <br /><br /> Tem outro apartamento térreo ( reformado ) alugado por; R$ 450,00<br /><br />Tem mais 1 loja que pode ser transformada em mais 1 apartamento de 2 quartos... <br /><br /> Oportunidade de negócio, com renda garantida, ideal para investidores em geral.<br /><br />Próximo a várias linhas de ônibus, comércio de agências bancários da Avenida Abílio Machado.<br /><br /> ** Vale a pene ser visitado.** <br /><br /> Consulte um de nossos consultores. <br /><br />Bairros Próximos: Alípio de Melo, Padre Eustáquio, Glória, Coração Eucarístico e Caiçara. <br /><br />Obs: As informações dos imóveis exibidas podem ser alteradas, inclusive preço sem aviso prévio. a área m² e idade do imóvel aqui informado e aproximado devendo ser confirmado pelo cliente no momento da visita ao imóvel.


Inova Plataforma de Integração Ltda
Prédio em Centro, Belo Horizonte, MG valor de R$ 4.300.000,00 no Lugar Certo

Inova Plataforma de Integração Ltda
Prédio, 8 Vagas em Floresta, Belo Horizonte, MG valor de R$ 15.000.000,00 no Lugar Certo  5

Inova Plataforma de Integração Ltda
Prédio, 3 Quartos, 1 Suite em Centro, Belo Horizonte, MG valor de R$ 2.890.000,00 no Lugar Certo  23

Prédio, 3 Quartos, 1 Suite
Centro, Belo Horizonte, MG

Excelente oportunidade de investimento no coração do Centro de Belo Horizonte, MG! <br /><br />Próximo ao Mercado Central, Shopping Cidade e a Padaria Mania Gostosa. <br /><br />Este prédio inteiro possui um terreno de 287m² e uma área construída de 369m², composta por 4 lojas de frente para a rua, 2 apartamentos no terraço e 1 barracão nos fundos.<br /><br />No 1° nível, as 4 lojas estão alugadas no valor de R$2.500 a R$3.500 cada loja, gerando uma renda mensal de aproximadamente R$18.000 a R$19.000, com potencial de valorização.<br /><br /> No 2° nível, há uma escada de acesso para os 2 apartamentos de 100m² cada, com 3 quartos, sendo 1 suíte, banho social, sala ampla, cozinha, área de serviço, varanda e espaço para churrasqueira. Com um valor médio de aluguel de R$2.750,00 para cada apartamento, há uma oportunidade de aumentar ainda mais a renda.<br /><br />Além disso, o imóvel não é tombado, o que oferece flexibilidade para futuras reformas ou ampliações. Com a possibilidade de financiamento e localizado em uma Zona de Uso Misto, com densidade ocupacional para edifícios de múltiplos andares, este prédio é ideal para investidores ou construtoras que buscam um empreendimento lucrativo e de alto potencial.<br /><br />Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel com grande potencial de retorno financeiro e valorização no mercado imobiliário de Belo Horizonte. Agende uma visita e conheça de perto todas as vantagens e possibilidades que este prédio inteiro pode oferecer para o seu negócio!


Inova Plataforma de Integração Ltda
Prédio em Carlos Prates, Belo Horizonte, MG valor de R$ 8.000.000,00 no Lugar Certo

Inova Plataforma de Integração Ltda
Prédio em Centro, Belo Horizonte, MG valor de R$ 80.000.000,00 no Lugar Certo

Inova Plataforma de Integração Ltda
Prédio, 40 Vagas, 9 Suites em Centro, Belo Horizonte, MG valor de R$ 9.000.000,00 no Lugar Certo  10

Inova Plataforma de Integração Ltda
Prédio, 8 Quartos em Comiteco, Belo Horizonte, MG valor de R$ 20.000.000,00 no Lugar Certo  1

Inova Plataforma de Integração Ltda
Prédio em Carlos Prates, Belo Horizonte, MG valor de R$ 495.000,00 no Lugar Certo  7

Inova Plataforma de Integração Ltda
Prédio, 2 Quartos, 1 Vaga em Goiânia, Belo Horizonte, MG valor de R$ 800.000,00 no Lugar Certo  17

Juncall Administradora de Imóveis Ltda
Prédio, 8 Vagas em Rua Engenheiro Carlos Antonini, São Lucas, Belo Horizonte, MG valor de R$ 3.000.000,00 no Lugar Certo  15

Ademir Moreira Negócios Imobiliários
DESTAQUE
Prédio em Avenida Olegário Maciel, Centro, Belo Horizonte, MG valor de R$ 5.700.000,00 no Lugar Certo

Ademir Moreira Negócios Imobiliários
Prédio em Rua Bahia, Centro, Belo Horizonte, MG valor de R$ 6.800.000,00 no Lugar Certo

Juncall Administradora de Imóveis Ltda
Prédio, 20 Vagas em Avenida Afonso Pena, Cruzeiro, Belo Horizonte, MG valor de R$ 16.000.000,00 no Lugar Certo